Драгоценная вещь, с которой знакомятся рассвет за рассветом

Рассвет, по-сардински "неа", это радость, которая наполняет душу с самого раннего утра. И виллы "Ис Молас" созданы для наблюдения с их террас за восходом солнца.

Вилла Неа состоит из трех строений разной величины и с разным назначением. Все три строения расположены вокруг центрального пространства, которое закрывает терраса,

выполняющая объединяющую и связующую функцию для разных элементов виллы. Эта центральная часть полностью остеклена, что позволяет не только наслаждаться окружающей природой, но и получить доступ к всем внутренним помещениям из единого центрального места, вокруг которого вращается вся "система виллы". На наземном этаже имеется зона гостиной,

состоящая из просторной столовой с кухней и гостиной, 1 спальня с отдельной ванной и кабинет.

На верхнем этаже, на который можно попасть также и по наружной лестнице, имеется спальная зона с двумя спальнями

и соответствующими ванными комнатами. Комнаты выходят на большую террасу

неправильной формы, объединяющую различные объемы, в которой было создано место для отдыха и чтения с каменными сиденьями с видом на окружающий пейзаж.

Технические характеристики

Участок:

1.200 m2 

Полезная площадь:

395 m2 

Внутренняя планировка:

- 3 спальни + кабинет

- 4 ванные

Наружная планировка::

- Терраса 90 м2

- Портик 110 м2

- Бассейн площадью 40 м2

Внутренняя отделка

- Ванные оборудованы сантехникой Catalano и кранами Boffi

- Оборудованная кухня из стали Fuksas Design by Xera

- Наружные оконные блоки из массива красного дерева, покрытого лакокрасками на водной основе, со стеклопакетом

- Наливные полы из смолы, лестницы со ступенями из местного камня

Наружная отделка

- Терраса с полом из бетона и смолы для наружных работ (древесина бразильского ореха ипе по заказу)

- Автоматическая система хлорирования бассейнов и водоемов (соль и УФ по заказу)

- Система автоматического полива

- Зона парковки с покрытием из камня (2 машиноместа) с деревянной шпалерой

- Наружное помещение для технологических систем

Системы

- Система климатизации с встроенными в пол излучающими панелями Velta, и контролем влажности

- Охранная система с дистанционным управлением

- Телефонная, телевизионная и информационная системы оптоволоконного типа

- wi-fi

Несущие конструкции

- Прямой фундамент для несущих стен из железобетона

- Несущие стены из блоков Poroton разного сечения

- Перекрытия купольного типа из облегченного железобетона

-    наружная штукатурка из Diathonite Evolution и отделка с глиняной крошкой “coccio pesto”