Villa Luxi

“Luxi”, in sardo “luce”. Il suono e frizzante, come una scintilla, come l’inizio di una nuova vita, splendida. Un omaggio alla trasparenza dell’aria e al colore del cielo che la avvolge. 

Villa Luxi è una villa di lusso e design con piscina e vasca idromassaggio panoramica. Situata a Pula, una piccola città, gemma del turismo nella parte sud-occidentale della Sardegna a circa 30 km da Cagliari, la villa si trova nel cuore di una tenuta di 600 ettari di vegetazione lussureggiante. Questa villa fa parte di una straordinaria collezione, creata da Massimiliano Fuksas e ispirata alle forze della natura di quest'isola. È stato creato solo dopo aver esplorato e vissuto i paesaggi incontaminati del Sud Sardegna.

Come dice il nome, Villa Luxi offre uno spazio interno molto luminoso, grazie alle ampie e meravigliose finestre, che si affacciano sul suo giardino privato circondato da una straordinaria vegetazione mediterranea. Offre uno spazio esterno appartato, che comprende vegetazione e splendidi punti relax, oltre a una piscina di 50 mq. Al primo piano si trova una grande terrazza di 130 mq, con vasca idromassaggio panoramica. Casa ideale per contemplare e vivere l'energia della natura tipica del Sud Sardegna.

La villa comprende due volumi sfalsati uniti da una terrazza. Al piano terra la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano sul giardino privato. Sullo stesso piano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, condividono il bagno. Una scala interna in legno conduce dalla sala da pranzo al piano superiore dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, grazie anche all'incantevole piscina idromassaggio. Ai piedi della villa fiorisce uno splendido giardino privato, che si fonde nel verde scintillante di due campi da golf come nessun altro al mondo. La privacy tra le ville è garantita da lussureggianti piantagioni.

Soggiornare e vivere in questa villa è un prestigio, significa intraprendere un viaggio nel tempo e nello spazio, verso l'anima della millenaria Sardegna.

Situata nella zona di Pula, questa villa si trova vicino a numerosi siti storici, tra cui il sito archeologico di Nora e la chiesetta di Sant'Efisio. La posizione geografica della villa consente di accedere, con un breve viaggio, ad alcune delle spiagge più belle, come Tuerredda, Acqua Durci e Cala Cipolla. Questa posizione è ideale per attività all'aria aperta, tra cui kitesurf, windsurf, vela, snorkeling, trekking e mountain bike, e offre agli amanti dello sport un campo da golf a 27 buche con fantastici skyline con vista sul mare. Mentre visiti la Sardegna, assicurati di assaggiare alcune delle delizie culinarie locali tra cui formaggi speciali e salsicce, aragosta, scampi e altri frutti di mare e, naturalmente, non dimenticare di assaggiare Cannonau, Carignano o Vermentino tutti i vini prodotti da uve autoctone della Sardegna.

Informazioni tecniche

Villa Luxi Floor Plan
Lotto:

1500 m2

Superficie commerciale:

424 m2

Interni:

- n. 4 camere da letto

- n. 4 bagni 

Esterni:

- Terrazzo di 130 m2
- Superficie esterna pavimentata di 300 m2 con un portico di 120 m2

- Vasca idromassaggio panoramica
- Piscina di 50 m2 

Finiture interne:

- Bagni attrezzati con sanitari Catalano e rubinetteria Boffi 
- Cucina attrezzata in acciaio Fuksas Design by Xera
- Infissi esterni in legno massello di Mogano verniciato all’acqua con vetro camera
- Pavimentazioni in resina autolivellante e scale con gradini in pietra locale 

Finiture esterni:

- Terrazzo pavimentato in cemento e resina per esterni (legno in essenza Ipé optional)
- Impianto automatico di clorazione per piscine e vasche (sale e UV optional)
- Impianto di irrigazione automatico
- Area di parcheggio pavimentata in pietra (2 posti auto) con pergolato in struttura di legno
- Locale per impianti tecnologici esterno
- Manto erboso integrato alla macchia mediterranea 

Impianti:

- Impianto di climatizzazione a pannelli radianti Velta inseriti nei pavimenti e controllo dell’umidità
- Impianto di allarme controllabile a distanza
- Impianti telefonici, televisivi e dati alimentati da derivazioni in fibra ottica
- wifi

Strutture portanti:

- Impianto di climatizzazione a pannelli radianti Velta inseriti nei pavimenti e controllo dell’umidità
- Impianto di allarme controllabile a distanza
- Impianti telefonici, televisivi e dati alimentati da derivazioni in fibra ottica
- wifi

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