Grande e intima come un’isola privata.

“Sa Palas” è il corpetto di panno rosso e fili d’oro che le donne sarde indossano nei giorni di festa per mostrare a tutti ricchezza e felicità. Così è Villa Palas: bella, preziosa e ricamata in ogni dettaglio. 

La filosofia di progetto della villa Palas riflette un nuovo modo di vivere il territorio circostante, il mare, il lago e il verde; la villa è costituita da quattro volumi che differiscono sia per metratura sia per volumetria e soprattutto per morfologia. Sono distribuiti attorno ad un giardino interno e sono racchiusi da una terrazza che funge da elemento di raccolta e di unione.

Ogni volume ha una propria funzione. In quello principale, al piano terreno, sono inseriti la zona giorno, la cucina, un bagno e un locale di servizio; al piano superiore, raggiungibile mediante una scala ad un’unica rampa, troviamo due camere da letto padronali con due bagni privati. Negli altri volumi sono invece presenti, al piano terreno una camera da letto con bagno, una camera da letto / studio e un sala fitness affacciata sulla piscina, al piano superiore troviamo invece l’ultima camera da letto che, insieme ai locali del volume principale, si a accia sulla grande terrazza da cui si gode una meravigliosa vista sul mare e sul golf. L’architettura è ulteriormente arricchita da una piscina di ampie dimensioni e da un pergolato per vivere la natura della Sardegna. 

Scheda tecnica

Lotto:

2.300 m2 

Superficie commerciale:

680 m2 

Interni:

- n. 5 camere da letto
- n. 6 bagni
- una stanza hobby/ fitness 

Esterni:

- Terrazzo di 200 m2
- Superficie esterna pavimentata di 800 m2 con un portico di 450 m2 - Specchio d’acqua con profondità di 30 cm
- Piscina di 75 m2 

Finiture interne

- Bagni attrezzati con sanitari Catalano e rubinetteria Boffi
- Cucina attrezzata in acciaio Fuksas Design by Xera
- Infissi esterni in legno massello di Mogano verniciato all’acqua con vetro camera
- Pavimentazioni in resina autolivellante e scale con gradini in pietra
locale 

Finiture esterni

- Terrazzo pavimentato in cemento e resina per esterni (legno in essenza Ipé optional)
- Impianto automatico di clorazione per piscine e vasche (sale e UV optional)
- Impianto di irrigazione automatico
- Area di parcheggio pavimentata in pietra (2 posti auto) con pergolato
in struttura di legno
- Locale per impianti tecnologici esterno
- Manto erboso integrato alla macchia mediterranea 

Impianti

- Impianto di climatizzazione a pannelli radianti Velta inseriti nei pavimenti e controllo dell’umidità
- Impianto di allarme controllabile a distanza
- Impianti telefonici, televisivi e dati alimentati da derivazioni in fibra
ottica
- wifi

Strutture portanti

- Fondazioni dirette per le murature portanti in cemento armato
- Murature portanti in blocchi di Poroton a sezione variabile
- Solai di copertura a cupola in cemento armato alleggerito
- Intonaci esterni in Diathonite Evolution e finitura a “coccio pesto”