Un gioiello da scoprire alba dopo alba.

L’alba, in sardo “nea”, è la gioia di rinnovarsi n dalle prime ore del mattino. E le ville di Is Molas sono nate per contemplare, dalle loro terrazze, il sorgere del sole. 

La villa Nea è costituita da 3 volumi di diversa grandezza e con funzioni diverse. I tre volumi sono distribuiti attorno ad uno spazio centrale coperto da una terrazza che ha la funzione di unire
e tenere insieme i diversi elementi della villa. Questo nucleo è completamente vetrato e questo permette non solo di osservare la natura circostante ma anche di poter accedere a tutti gli altri ambienti interni da un unico punto focale, attorno al quale ruota tutto il “sistema villa”. Al piano terreno troviamo la zona giorno che

comprende l’ampia sala da pranzo con cucina e il salotto, 1 camera da letto con bagno privato e lo studio.
Al piano primo, raggiungibile anche dalla scala esterna, è posizionata la zona notte comprendente due camere da letto con

i loro bagni privati. Le camere si a acciano sulla grande terrazza
di forma irregolare che racchiude i diversi volumi e dove è stato ricavata una zona relax e lettura con sedute in muratura, da dove si può godere il paesaggio circostante. 

Scheda tecnica

Lotto:

1.200 m2 

Superficie commerciale:

395 m2 

Interni:

- n. 3 camere da letto + studio

- n. 4 bagni 

Esterni:

- Terrazzo di 90 m2

- Portico di 110 m2

- Piscina di 40 m2 

Finiture interne

- Bagni attrezzati con sanitari Catalano e rubinetteria Boffi
- Cucina attrezzata in acciaio Fuksas Design by Xera
- In ssi esterni in legno massello di Mogano verniciato all’acqua con vetro camera
- Pavimentazioni in resina autolivellante e scale con gradini in pietra
locale 

Finiture esterni

- Terrazzo pavimentato in cemento e resina per esterni (legno in essenza Ipé optional)
- Impianto automatico di clorazione per piscine e vasche (sale e UV optional)
- Impianto di irrigazione automatico
- Area di parcheggio pavimentata in pietra (2 posti auto) con pergolato in struttura di legno
- Locale per impianti tecnologici esterno
- Manto erboso integrato alla macchia mediterranea 

Impianti

- Impianto di climatizzazione a pannelli radianti Velta inseriti nei pavimenti e controllo dell’umidità
- Impianto di allarme controllabile a distanza
- Impianti telefonici, televisivi e dati alimentati da derivazioni in fibra
ottica
- wifi  

Strutture portanti

- Fondazioni dirette per le murature portanti in cemento armato
- Murature portanti in blocchi di Poroton a sezione variabile
- Solai di copertura a cupola in cemento armato alleggerito
- Intonaci esterni in Diathonite Evolution e finitura a “coccio pesto”